随着中国经济的快速发展，各类产业园区正日益成为中国区域经济发展的重要载体，在经济发展过程中，产业园区的发展具有举足轻重的作用。中小企业入驻正规产业园区从全球产业经济发展趋势来看是大势所趋。
选择入驻产业园区，对企业的发展和产业的发展起到一定的促进作用。那么入驻产业园对中小企业都有哪些优势呢？
企业最终的目标是利润最大化。作为一个小型企业，其发展的重点在于如何使企业获得最大的经济利益和占有有效的市场。从未来发展趋势看，在资产回报降低、行业竞争加剧的时代，轻资产模式能够通过资产、资源、资本的配置优化，充分发挥专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务，从而增加企业的发展和后续动力。同时可以减轻企业的税负，降低企业当期的资金压力，为企业的可持续发展创造良好的发展环境，为企业提供更好的税收服务。
所以，中小企业入驻产业园，以“类轻资产”形式拎包入住，根据企业自身实际需求和发展速度对厂房面积进行灵活把控，减轻企业负担，使企业能够轻装上阵，实现可持续发展。购地建厂重资产配置不适合中小企业的自身特点，遏制了中小企业自身优势和长处。
园区作为经济发展的主平台、主阵地，受当地产业政策及区域政策辐射，对企业的利好包括但不限于租金减免（同地段同品质，园区租金更低）、税收返还、人才 / 科研项目奖励、金融扶持等，以及一些「软性」扶持，包括政企对接、业务代办、专项补贴，省市级普惠政策倾斜等。除了享受国家政策以外，企业还可以申请享受当地产业园区的税收优惠政策，以优化税务结构，节省相关税费支出。
选址就是选圈层，园区是链上企业、产业平台和行业人才的集聚地，只要是企业所需的要素资源，无论是研发、设计、零部件配套，还是人才、资金、交流对接平台，在园区体系内都能找得到。产业园区能够有效地创造聚集力，通过资源共享，克服外部负效应，带动相关产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。产业集群的核心竞争力在于打通产业链的上中下游，既能促进产业的转型升级，又能提高产业的质量。
园区发展是地方最重要的「政绩」之一，是地方领导的工作重心所在。新闻媒体报道的热门地点，也是领导、客商的重要参访点；园内企业因此可能得到更多「露脸」机会，更容易被地方领导「关怀」和得到免费的媒体宣传报道，这是助力企业发展，提升公司软实力的一大助力。
正规产业园区都是根据各行各业的需求进行深入分析和规划建立的标准化厂房。已经做好了围墙、绿化、道路、地面硬化、门卫室等，整体形象统一整洁、形象规范、现代感强。园区内配套设施齐全，如超市、中央食堂、休闲娱乐中心、员工宿舍、人才交流中心等，使企业员工工作、生活安心无忧。同时，整个企业厂区有任何问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。
许多园区，本身就代表产业的优势企业集聚和政府的挑选把关，不仅与园区的产业基础相匹配，还能与周边的产业错位发展。入驻企业自带光环，更容易得到行业和投资人的关注。
正规产业园为了促进自身核心竞争力，完善园区服务功能，都会打造全方位服务平台，针对企业的帮扶机制健全，包括投融资、担保、物流、人才招聘、培训、技术咨询、财税等服务，还可以帮扶企业申请专项补贴、房租补贴等。这些不但给入驻企业提供极大便利，更节省了许多手续繁杂的时间成本和企业经营成本。
当下受疫情影响，各地亟需通过发展产业来提振经济，这段时间，地方领导发展新经济的心情最迫切、对投资的热情最高、招商压力最大，企业的政策就更优渥，入驻条件也就更好，此时把握风口期，入驻园区，是一种变相的「抄底」。
与传统写字楼高密度人口聚集所产生的钢筋水泥气息不一样，产业园区以生态化办公环境为目标，打造独具特色的科技产业的低密度建筑群落。优美、高效、舒适的工作环境，更能发挥个人和企业的创新潜力。园区可以吸引高端人才，促进人才的聚集和交流，为园区产业升级提供动力，为园区经济的可持续发展注入活力，最终实现合作共赢。
综上，园区入驻的方便性和创新性更加符合时代的企业发展需求，同时也是未来的发展趋势，成为企业发展道路上又一个突破性里程碑。